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楼市沉浮买房艰辛 顷听苏城购房人的买房故事
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不知不觉,2010年即将与我们告别。而这一年,苏州楼市如同飞速运行的过山车一样,跌宕起伏,忽上忽下。身处十字路口的购房者,面对变幻莫测的楼市,他们眼花缭乱;面对忽起忽落的房价,他们内心慌乱;面对频频出台的新政,他们喜忧参半。不同的心态在不同的购房者身上演绎出一则则耐人回味的“故事”。那么,让我们换个角度,倾听一组新政下不一样的购房故事,一同分享购房者的酸甜苦辣。 A购房心声:刚性需求购房脚步在继续 购房者:石先生 职业:工人 石先生是一位典型的苏州市居民,目前在主城区一家工厂工作,月收入4000元左右,儿子结婚要买房,为了儿子的终身大事,石先生和他老伴在买房的心情上确实有些急迫,四处打听合适的房源。石先生说,给儿子买婚房毕竟是件大事情,儿子有了女朋友,结婚要买房子,家长肯定是要给予支持的。二次调控和限购令出台后,他们全家都很开心,本想苏州的房价还能降一降,他们就可以给孩子一次性买一个面积较大的房子。但是,他和老伴跑了不少楼盘,总结下来,苏州的房价依旧坚挺,期待房价下跌的他们似乎有些失望。石先生认为,现在如果有看中的房子,能买还是买下来,观望了一阵后他们便决定在岁末出手买房。 而石先生主要看中了相城区和吴中区两大区域,主要选择环线以内的房源,大约130平米左右的户型,限购令一出,一步到位,省得麻烦了。目前看中了香城花园颐园和阳光水榭,无论价格和面积都符合心理的标准,估计比较一下,最终会选择其中一个。虽然国家调控频出,但是却依然没有挡住刚需购房者的热情。 B 购房心声:合适再出手 购房者:丁女士 职业:白领 结婚过后忙碌的丁女士眼瞅朋友们一个个都换起了宽敞3居室,而自己依然住在不到50平方米的老公房时,心想自己一定得买房。不过年初那段时间房价持高不跌,倒是给她心头交了盆凉水,她想还是等等吧。买房计划虽说是打住了,但丁女士至此开始就没放松对楼市的关注。她说4月中旬楼市新政一出台,凡是买房人都涌现了想立马买房的冲动。但是价格没彻底稳住,还是不敢出手啊。然后又迎来了9月29日二次调控,再加之苏州限购令的出台,其实刚需那么多,谁不想买啊,所以现在就算有了时机,也要好好把握。丁女士告知,观察了一阵子,虽然新政对楼市有了影响,但是发现多数楼盘现在价格依旧虚高,没达到自己心理价位,起码降个两成才行啊,如果这期间有合适的楼盘,价格有了一定幅度的变相降价,合适就出手购买了。 C 购房心声:瞄准时机准备抄底 购房者:李小姐 职业:打工一族 任何人买房子,都想尽量少花钱,抓住好机会。可是一旦错失良机,也只有懊悔不已。这个看上去满面笑容的姑娘小李,就曾经深深体会过。在接下来的时间里,小李看着一路飙升的房价,自己心里别提多着急了。尤其是到了今年3月份,她感到买房子的梦想已经离他愈来愈远了。当时想就算了吧,自己肯定是买不起了,大不了回老家吧。可是看着孩子一天天长大,她还是心里沉甸甸的。心想总不能一直这么租房过日子啊,而且最近租房的租金也在不断上涨。 自己还在租房,属于漂流一族,租金也在上涨。但自从新政对楼市影响日益显效,小李打心里感到高兴。她现在每天一边盼着国家多出一些楼市新政,一边时刻关注楼市,希望把握机会买到好房。新政打压了炒房客,自己现在瞄准机会,吴中区7000左右的房子就可以出手买。 D 购房心声:80后买房难难于上青天 购房者:张先生 职业:医生 房价猛涨,工资却每况愈下,如今的80后总是抱怨自己的运气不佳,男孩子买房的压力也越来越大。要结一次婚,要娶一个老婆,就要有一套房子。张先生是一名医生,工资待遇尚佳,本来让人羡慕的他却在买房子的事情犯了难。 80后的张先生虽然还没想着尽早结婚,但房子却要早早的准备。他的女朋友是个时尚的小女人,不喜欢太高的楼层,不喜欢偏僻的住宅区,喜欢逛街购物,喜欢超市……所以张先生只能按照女朋友的要求购置他们以后的幸福小窝。他们首选万科国际广场,便利的交通和旁边不远处的欧尚超市,成为他们首选的主要原因……他们来到售楼部进行详细的了解,才知道万科国际广场目前的均价是16500元/㎡,面积也基本都在140平米以上,李先生虽说是个事业单位的,工资待遇不错,但是对于这么高的房价他们80后可还是承受不起,他们只能放弃万科国际广场……
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